耐熱、耐燃、耐煙頭性
    PV℃具有自熄性，這是它的一個優點。軟膜天花有的剛地板中又加入了大量填料，因此它們有相當好的耐燃性。例如Pyo石棉地磚甚至能承受煙頭的危害，滅煙頭時表面不凹陷，只是賂發黃，用細砂紙控去后不留下痕跡。表明它是耐煙頭的。但有的卷材地板表面貼透明PV0薄膜受煙頭破壞就較嚴重，軟膜天花面層熔化燒焦，不易修復。PV是熱塑性塑料，受熱會軟化。PV地板的耐熱性還是較差的，因此不宜在它上面放置溫度較高的物體，以免變形。
    作為建筑材料，耐燃是很重要的性質。測定耐燃性的方法很多，如A日TM D 635—48，朋TM 767啪，H日A1322，JI日A13雙等。圖3．37為HB A 1322用的方法，軟膜天花較適宜用來測定塑料地板的耐燃性。試樣用煤氣燈燒規定的時間(10B一3mb)后按表3．8評定防火等級。
   耐化學性
    在民用住宅中，塑料地板對可能接觸的化學品如酒、酷、油脂、皂水等有足夠的抵抗力，不會軟化、變形。在工業建筑中，尤其是化工廠內，塑料地板可能與有機溶劑、酸堿等接觸，軟膜天花其中有的會破壞P1Fc地抵如強酸會使塑料地板中的碳酸鈣分解；有的有機溶劑會侵蝕P1Fo。因此在工業建筑中使用時必須經過實際試驗來確定是否適用。